1月2日，上海楼市两条重磅消息齐发。
据上观新闻报道，今天（1月2日）是2024年第一个工作日，上午八点半，上海市举行全市城市更新推进大会，以城市更新为牵引为突破，激发新活力展现新气象，加快推动全年各项任务落地落实。
图片来源：上观新闻
上海市委书记陈吉宁指出，城市总规明确了城市的定位功能和布局，是城市发展大格局大思路的集中体现。要把城市更新放在实现城市总规的大目标下思考，围绕“五个中心”核心功能，加强统筹规划补齐短板弱项，促进空间布局优化，改善职住平衡，提升城市品质。要算好总量账结构账，依据规划严格控制建设体量和节奏；深化产城融合，降低通勤成本，提高宜居宜业程度。
陈吉宁指出，要着眼推进中央部署的保障性住房建设“平急两用”公共基础设施建设城中村改造等“三大工程”，加强更新任务统筹，在制定更新计划时同步考虑“三大工程”建设需要，在实施更新时同步落实“三大工程”建设相关要求。
另外，据“上海公积金”微信公众号1月2日晚间消息，自2024年1月3日起，上海调整住房公积金个人住房贷款政策。
通知全文如下——
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市住房公积金管理委员会审议通过，现就调整本市住房公积金个人住房贷款政策有关事项通知如下：
一关于第二套改善型住房的认定
缴存职工家庭名下在本市已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房。
二关于第二套改善型住房的最低首付款比例
1对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%；
2对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定青浦松江奉贤宝山金山6个行政区全域的，最低首付款比例为40%。
本通知自2024年1月3日起施行。2024年1月3日前受理的公积金贷款按原政策执行，2024年1月3日（含）后受理的公积金贷款按本通知执行。
