金吾财讯 | 中信证券表示，内地房地产销售放量。根据贝壳APP数据统计，该行跟踪的77个样本城市6月二手房成交套数8.4万套，与5月持平，6月按周分别环比-8.4%+7.7%-2.7%-3.6%。网签数据方面，据Wind数据，14个样本城市6月二手房网签同比增长6.4%，2月以来首次同比转正，环比小幅下跌5.6%；其中北京深圳杭州6月二手房网签分别同比增长23.0%65.5%和117.8%，环比分别增长9.9%3.2%17.7%。新房销售表现亦有所回暖，该行跟踪的42个样本城市新房网签6月同比下降22.6%，较5月降幅收窄12.4个百分点，为2024年2月以来最优表现。整体来看，当前政策作用显现，二手销售放量，新房的交易也开始活跃起来。但是，房价经过一个长时间的下跌，要打破房价持续下跌的恶性循环，在绝大多数地方仍需要政策的进一步加码。
该行建议关注贝壳(02423)华润万象生活(01209)华润置地(01109)万物云(02602)美的置业(03990)龙湖集团(00960)等。
